交工验收和竣工验收的区别分别是什么

普通老百姓买了房子之后都知道去验收一下房子,如果各方面都达到了要求,就可以交付使用 。而一个工程结束了之后,也是需要进行交工验收和竣工验收的 。这两种验收虽然只有一字之差,但有一定区别 。工程结束之后,不仅要进行交工验收,还要经过竣工验收的的阶段,两者是不可或缺的,那两者之间有什么差异?

交工验收和竣工验收的区别分别是什么

文章插图

一、什么是交工验收
工程结束之后就需要进行交工验收,而所谓的交工验收是指检查合同的履行情况 。开发商与建筑公司都会签订相关施工合同,交工验收就是去检查施工合同里面的条条款款有没有到位,在合同里面关于施工的标准有没有全部达到要求,质量有没有达到一定的标准 。
比如,验收公路的施工情况,就要检查一下有没有达到通车的要求 。在建筑行业之中有没有按照设计图纸完成合同的约定,小区的道路有没有全部安装到位 。诸如此类的问题,都要由专业的验收人员进行检查 。
交工验收和竣工验收的区别分别是什么

文章插图

二、什么是竣工验收所谓竣工验收,就是说这个工程结束了之后,由相关的责任人进行检查,有没有符合设计的要求,施工的质量有没有达到一定的标准,最后要有一定的报告出来,有相关的数据,还有相关的凭证,这样子才能够说明竣工验收工作已经做到位,它其实起到的一个总结性的作用 。
交工验收和竣工验收的区别分别是什么

文章插图
三、交工验收和竣工验收的区别
1、性质不同 。交工验收主要核查的是施工的合同,看有没有根据合同的内容来施工,有没有违约的行为 。而竣工验收主要就是看工程的质量有没有达到一定的标准,并且最后还要有相关的报告形成 。2、范围不同 。竣工验收的范围比交工验收更加广,达到标准之后,验收人员才能够签字 。
3、时间不同 。要先完成交工验收,最后再完成竣工验收 。【交工验收和竣工验收的区别分别是什么】
交工验收和竣工验收的区别分别是什么

文章插图

4、检验人员不同 。如果要进行交工验收,一般是由这个工程的负责人组织人员进行验收,而竣工验收是由政府有关部门进行验收 。小编

    推荐阅读