租赁权是用益物权吗
【租赁权是用益物权吗】本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答： 租赁权不是用益物权 。租赁权是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利 。用益物权是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利 。一、租赁权 租赁，是指一方将特定物交于他方使用收益，他方支付租金并于租赁关系终止后返回租赁物的契约 。租赁权，是指承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利 。二、用益物权 比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)，这些都属于用益物权 。三、两者的联系 1、两者都是以物的使用收益为目的的权利 2、两者都以对物的占有为前提 3、用益物权和租赁权的客体可以是不动产，也可以是动产 。4、用益物权和租赁权的产生都是基于债权契约，都是占有别人的物 。
推荐阅读
- 鬼泣5多大
- 公安大学毕业后是公务员吗
- 孕妇梦见蛋糕是什么意思 孕妇梦见蛋糕有什么预兆
- 核式结构模型是谁提出的
- 垂髫在古代是多少岁
- 孕妇梦到怀的是男孩什么意思 孕妇梦到怀的是男孩什预兆
- 河北二建报名条件
- 孕妇梦见好几样水果是什么意思 孕妇梦见好几样水果有什么预兆
- 网络电视卡顿是怎么回事
- 坚果手机是什么系统