怎么样的房子得房率高
【怎么样的房子得房率高】怎么样的房子得房率高，说明如下：
1、公摊面积小的房子：楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些设施都需要占面积 ， 也就意味着公摊面积大，得房率低，反之亦然 ， 公摊面积?。?得房率就高了 。
2、楼层低的房子：很多情况下，低楼层比高楼层得房率低，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高 ， 得房率也就越低 。其中，多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位，得房率更高 。
3、户外使用面积大的房子：很多开发商会尽量扩大使用面积来提高得房率，最常用的方法就是建造半封闭阳台和大飘窗，这样不会额外增加公摊 ， 但是却增加了得房率 。
4、板楼：板楼的得房率更高，特别是户型方正的板楼 ， 通常有80％以上的得房率，而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低，通常只有70％左右 。
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